Agence la-Baule
Aude CHARLES

Demeure bourgeoise avec piscine à deux pas des remparts

GUERANDE 44350 #Maison avec piscine #Maison bourgeoise #Maison de charme 330 M2 995 000 € | RÉF. 2058
Appeler
Écrire

Demeure bourgeoise avec piscine à deux pas des remparts

GUERANDE 44350 #Maison avec piscine #Maison bourgeoise #Maison de charme 330 M2 995 000 € | RÉF. 2058
Appeler
Écrire
44350
GUERANDE
330 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
655 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

Cette belle demeure bourgeoise de 1907, située à deux pas des remparts de Guérande, entièrement rénovée et repensée, allie parfaitement ancien et moderne.

La rénovation, réalisée avec goût et matériaux de qualité, a su préserver le charme et les éléments architecturaux d’origine.

Avec ses généreuses pièces de réception, ses deux terrasses Est et Ouest, et ses 5 chambres (possibilité de 7 chambres) et 5 salles d’eau dont une vaste suite parentale vous pourrez agréablement recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités d’aménagement, avec une double entrée qui permet aisément la création d’un logement locatif ou d’un local professionnel.

Sur une parcelle de 655 m² clôturée de murs en pierre, vous trouverez une piscine de 2x4m sous une terrasse en bois coulissante et plusieurs places de stationnement. Un grand atelier à réhabiliter complète cet ensemble.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 2058

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 655 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 197 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 197
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure bourgeoise avec piscine à deux pas des remparts
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence la-Baule
Aude CHARLES - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00151 SAINT NAZAIRE
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

Espaces Atypiques Nantes

Autour de Nantes, les agents immobiliers d’Espaces Atypiques dénichent des appartements en duplex ou en triplex, des maisons d’architecte ou encore des lofts dans de nombreuses communes. À Nantes bien sûr mais aussi à Vertou, Saint-Sébastien, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle sur Erdre et Sautron. Un tour des plus belles demeures des Pays de la Loire !

 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter