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Steven MARTIN

Villa contemporaine à deux pas de la Pointe du Bec

PORNICHET 44380 #Maison contemporaine #Villa bord de mer 138 M2 1 339 000 € | RÉF. 1907
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Villa contemporaine à deux pas de la Pointe du Bec

PORNICHET 44380 #Maison contemporaine #Villa bord de mer 138 M2 1 339 000 € | RÉF. 1907
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44380
PORNICHET
138 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
371 m2
Terrain
1 339 000
Prix de vente

Cette superbe villa neuve au style affirmé, avec jardin et terrasses est située à seulement quelques pas de la Pointe du Bec, des plages et des commerces de Pornichet.

Cette réalisation haut de gamme allie parfaitement le confort d’une construction moderne au charme des villas offre en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 48 m² bordée de lumière de par ses nombreuses ouvertures, un espace cuisine à créer au gréer de vos envies ainsi qu’une buanderie.
Une suite parentale avec chambre et salle d’eau attenante et des wc complètent le tout.

L’escalier réalisé sur mesure mène à l’étage où l’on découvre un palier-bureau ensoleillé par deux puits de lumière.
L’espace nuit est composé de trois belles chambres, dont deux avec un accès à une agréable terrasse. Une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc viennent clore l’étage.

Un grand garage avec un point d’eau et une place de parking s’ajoutent aux prestations de ce bien, offrant une praticité au quotidien.

Très belles prestations, normes RT 2020 et PMR, équipée de toute la technologie actuelle (aérothermie avec plancher chauffant, rj45 etc), frais de notaire réduit, pour ce bien tout juste finalisé. Une opportunité exceptionnelle d’habiter un espace moderne, avec une faible consommation énergétique avec un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1907

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 371 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 37 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 37
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 39 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à deux pas de la Pointe du Bec
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