Villa contemporaine avec piscine !
Villa contemporaine avec piscine !
Située en fond d’impasse, au calme et à l’abri des regards, cette agréable maison contemporaine de 138 m² habitables avec piscine profite d’un jardin agréablement aménagé et d’une tranquillité absolue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace, créant un cadre convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La grande terrasse en angle, articulée autour de la piscine chauffée vous invite à profiter pleinement de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi que des wc et une buanderie avec accès direct au garage.
À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés se partagent une élégante salle de bains, dotée d’une douche et des wc, offrant un confort optimal à toute la famille.
Le jardin, idéalement exposé, a été soigneusement aménagé pour vous offrir un cocon préservé, avec un espace engazonné propice à vos projets paysagers.
Un garage traversant et plusieurs places de stationnement complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Située à seulement dix minutes à vélo des plages et des halles du marché de Pornichet, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison qui allie volumes généreux, prestations de qualité et un cadre de vie agréable près de la mer.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris) : entre 750 € et 1 230 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 550 m2
- Stationnement : 7 places
- Taxe foncière : 1 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- 41kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1230 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr