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Steven MARTIN

La jolie contemporaine avec piscine chauffée !

PORNICHET 44380 138.37 M2 925 600 € | RÉF. 2048
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La jolie contemporaine avec piscine chauffée !

PORNICHET 44380 138.37 M2 925 600 € | RÉF. 2048
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44380
PORNICHET
138.37 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
551 m2
Terrain
925 600
Prix de vente

Agréable maison contemporaine avec piscine de 2018, construite selon les normes RT2012, offre un espace de vie confortable de 138 m². Située en fond d’impasse, elle garantit tranquillité et intimité.

Une entrée avec placard mène à un espace salon, séjour et cuisine équipée et aménagée profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Elle se prolonge sur une grande terrasse en angle avec son agréable piscine chauffée et son coin repas, idéal pour se détendre et recevoir en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau, des wc et un cellier avec accès au garage compètent cet espace.

L’étage, offre quant à lui, trois chambres supplémentaires avec placards, partageant une belle salle de bains avec douche et wc.

Le jardin idéalement exposé est parfaitement pensé pour vous offrir un cocon préservé. Il bénéficie d’un espace engazonné où vous pourrez laisser libre cours à vos projets paysagés.

Enfin, un beau garage et plusieurs places de stationnement vous permettront de faciliter votre quotidien à seulement une dizaine de minutes à vélo des plages et des halles du marché de Pornichet.

En résidence principale ou secondaire, ce bien vous permettra de profiter du bord de mer et des avantages de cette maison récente avec des garanties certaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 2048

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 551 m2
  • Stationnement : 7 places
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 41 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 41
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1230 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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