Ce splendide duplex face Mer de 72 m² est niché au pied des plages, au coeur de cette résidence de haut standing du XIX siècle aussi emblématique que chargé d’histoire située dans le Triangle d’Or de Pornichet.
L’amour de l’architecture et du patrimoine ont été les maîtres-mots de cette belle rénovation.

Dès l’entrée, le charme opère, ses volumes, sa luminosité, ses grandes baies et sa superbe vue sur l’Océan caractérise cette agréable pièce de vie. Le séjour se prolonge sur une belle terrasse regardant la Mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec wc viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l’étage, le coin nuit domine la pièce de vie tout en profitant de sa vue sur l’Océan, un espace bureau ainsi que des rangements complètent le tout.
Une place de stationnement privative et sécurisée agrémente ce bien rare à la vente.

Commerces et gare à 350m, halles du marché à seulement 1 kilomètre.

Possibilité d’acquérir en supplément et au détail, deux studios ainsi qu’un garage.

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 1er janvier 2021 : entre 1310 € et 1830 €.

Montant des charges annuelles de copropriétés: 1086 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr