Idéalement situé dans une petite copropriété style ART DECO, à 50 m de la plage et des halles du marché de Pornichet, ce charmant appartement T3 se dévoile sur 67 m2 habitables en rez-de-jardin et profite de près de 25 m2 d’annexes en sous-sol afin d’aménager un second espace selon vos envies.

Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à pellets se prolonge sur deux belles terrasses extérieures qui confèrent à la pièce de vie un vrai plus ! Idéal pour profiter des beaux jours avec un accès totalement indépendant.

Deux chambres, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements agrémentent cet appartement.

Une cave à vin ainsi qu’un bel espace de 19 m2 en sous-sol vous offrent de multiples possibilités permettant de créer un petit endroit convivial ou la possibilité d’avoir du rangement supplémentaire.

Une place de parking privative permet de vous stationner en toute tranquillité.

Ce bien de charme, entièrement rénové est idéal en principal comme en secondaire.
Copropriété de 3 lots d’habitation & charges annuelles de copropriété 720 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D/ Classe climat B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 900€ et 1 260€ par an

Contact : Patricia Lepeltier Buyck, Tél: 06.86.82.72.88,
Mail: patricia.lepeltierbuyck@espaces-atypiques.com
N° RSAC 438 619 876 00065