Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage Monsieur Hulot et de l’ensemble des commodités de Saint-Marc-Sur-Mer, cette maison entièrement rénovée et repensée offre 4 chambres avec une superficie de 142 m2 habitables réparties sur 3 niveaux.

Édifiée sur un terrain clos de 300 m2, elle allie le charme authentique d’une construction des années 60 de part ses volumes à une extension contemporaine de 2017.

La maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une pièce à vivre entièrement traversante disposée en en deux parties avec d’un côté, l’espace salon avec poêle à bois donnant sur une jolie terrasse, de l’autre, s’articule la partie récente, issue d’une extension avec des wc, le séjour et la cuisine, l’ensemble communiquant directement sur la seconde terrasse ainsi que sur le jardin bucolique.

L’étage dessert une salle de bains avec dressing, des wc, ainsi qu’une belle suite parentale de 21 m2 avec balcon composée d’une salle d’eau et un dressing.

Au second niveau, un palier abrite trois chambres avec placards et des wc qui viennent clore l’espace nuit.

Cette maison familiale et son jardin verdoyant, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels, le tout à proximité des commodités et des belles plages de Saint-Marc.
Les extérieurs sont agrémentés d’un espace atelier et d’un abri de jardin. Vous pourrez également stationner votre véhicule et un deux-roues sur la parcelle.

Commerces à 100m.
Plage Monsieur Hulot à 200m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C/ Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1260€ et 1780 € par an

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE