Située au coeur d’Orvault Bourg, dans la vallée du Cens, cette propriété de charme développe une surface habitable de 172 m² sur une parcelle arborée de plus de 2000 m². Ce corps de ferme intégralement rénové propose de généreux volumes et une circulation fluide et de plain-pied.

La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest, ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Les matériaux nobles, les lignes épurées et la hauteur sous plafond contribuent à une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour des instants partagés en toute convivialité. L’ensemble de la maison bénéficie d’une rénovation de qualité, offrant un confort optimal et un agencement fonctionnel, notamment grâce aux cinq chambres, et un bureau, réparties sur deux niveaux dont chacune profite d’une salle d’eau ou d’une salle de bain privative.

À l’extérieur, le terrain de plus de 2000 m² offre un cadre verdoyant rare. L’environnement calme et la végétation généreuse créent un écrin de nature privilégié. Les extérieurs laissent entrevoir un potentiel d’extension ou de personnalisation paysagère. Le caractère authentique du bâti, associé à une rénovation contemporaine, confère à l’ensemble un cachet unique.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien singulier conjugue le charme de l’ancien, la fonctionnalité d’une rénovation récente et la tranquillité d’un environnement naturel recherché. Une opportunité rare sur le marché immobilier d’Orvault, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de lieux atypiques alliant caractère et qualité de vie.

Ecoles, commerces et transports à 5 minutes à pieds.
Nantes à 10 minutes en voiture

Contact :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1039 euros et 1405 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr