Idéalement située proche mer, gare et commerces, cette belle maison familiale de construction récente, sans aucun travaux à prévoir offre une surface de 142 m² sur une parcelle d’environ 200 m², elle dispose en plus d’un studio indépendant et d’un garage.

Nous entrons tout d’abord sur une cour carrelée donnant accès à une véranda. On retrouve ensuite un hall d’accueil avec rangements prolongé par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée entièrement PMR propose également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants.

Un escalier mène à une mezzanine de 20 m2. Vous découvrez ensuite trois belles chambres toutes d’environ 11 m2, une salle d’eau et des toilettes.

Un beau studio indépendant de 24 m2 vous permettra de recevoir ou d’avoir une rentabilité locative.

Un garage est également accessible par l’extérieur de la maison.

Une agréable cour vous permettra de profiter de l’extérieur de cette jolie maison d’architecture traditionnelle de la région idéalement située à seulement 150 mètres de la Grande Plage de La Bernerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D/ Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1550 € et 2160 € par an