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Edwige Filleux

Spacieuse et lumineuse Maison Architecte Année 2000 aux portes de Nantes (44)

LE CELLIER 44850 #Maison avec vue #Maison d'architecte 236 M2 689 700 € | RÉF. EF20231201
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Spacieuse et lumineuse Maison Architecte Année 2000 aux portes de Nantes (44)

LE CELLIER 44850 #Maison avec vue #Maison d'architecte 236 M2 689 700 € | RÉF. EF20231201
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44850
LE CELLIER
236 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2442 m2
Terrain
689 700
Prix de vente

Belle Maison d’ Architecte où clarté et grands espaces de vie, sont le maitre mot de cette réflexion architecturale de la fin des années 90.
Située aux abords de la commune du CELLIER (44) – cette maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée et a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’espace, à une vie familiale généreuse.
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour et salle à manger en enfilade qui se prolongent vers le salon dans son alcôve ou l’espace devient plus intimiste sous la canopée d’une charpente en étoile accompagnée d’une cheminée qui vous fera passer de joyeux moments en hiver.
A l’opposé, la cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte avec son arrière cuisine vous accueille pour des moments tout aussi conviviaux.
Un espace « master room » avec salle de bain .bureau, WC
Lingerie / Chaufferie et garage attenant complète ce niveau.
A l ‘étage, la mezzanine pour un coin lecture dessert les 3 chambres – la salle d’eau – WC
Très bien conçue, fonctionnelle et non énergivore, cette maison bénéficie d’une terrasse exposée au sud pour profiter pleinement du jardin sans vis a vis.
Un lieu où il fait bon vivre aux abords de l’ agglomération nantaise.

N’hésitez pas à contacter : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600€ et 2220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EF20231201

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2442 m2
  • Taxe foncière : 1 146 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 112 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse et lumineuse Maison Architecte Année 2000 aux portes de Nantes (44)
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