La privilégiée: Maison de maître rénovée avec piscine
La privilégiée: Maison de maître rénovée avec piscine
Unique, Sud Loire en exclusivité – Dans un environnement privilégié, cette élégante maison de maître du début du 19ème siècle a été entièrement rénovée proposant une atmosphère chaleureuse et feutrée.
Cette maison de standing, nichée au fond d’un chemin privé, a conservé tout son charme et son authenticité et ravira avec son cadre de vie unique.
Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable. Une vie de plain pied possible.
Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées du sol au plafond invitent l’éxterieur à l’intérieur. En continuité, une cuisine raffinée parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes.
A l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau.
Le troisième niveau propose deux autres chambres baignées de lumière, un espace de jeux, un dressing et un WC.
Une piscine avec son pool house et un grand garage viennent parfaire les prestations haut-de-gamme de cette propriété de standing.
A 15 minutes de Nantes et de la gare. 7 minutes des commerces et des écoles.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 730 € et 2 380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2524 m2
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 100 €
- Taxe foncière : 1 255 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 158kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1730 € et 2756 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr