Agence Orléans

Appartement bourgeois avec vue unique sur la cathédrale

ORLEANS 45000 #Appartement atypique 154 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0091EAO
45000
ORLEANS
154 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

 

Situé au coeur du centre historique d’Orléans, dans un immeuble de caractère face à la cathédrale, cet élégant appartement de 154 m² a bénéficié en 2018 d’une rénovation soignée et d’une décoration dans un style contemporain et chaleureux.

L’entrée pose dès les premiers pas les valeurs même de ce bel appartement. Un parquet en chêne massif, une hauteur sous plafond de trois mètres, des moulures et des cheminées en marbre accompagnent les majestueux volumes.

Côté réception, un grand salon de 27 m² dessert une salle à manger et une cuisine pour une pièce qui totalise 38 m². La cuisine aux couleurs actuelles entièrement équipée dissimulent un espace buanderie très bien pensé. Les grandes embrasures amènent sans équivoque une luminosité constante dans l’ensemble de l’appartement.

Coté nuit, l’appartement se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Une salle de bain et un wc indépendant complètent cette partie. L’appartement est doté de nombreux rangements sur mesure.

Les qualités de rénovation, l’adresse privilégiée et la vue exceptionnelle sur la cathédrale sont les atouts indéniables de cet appartement unique. Deux caves de 16 et 11 m² complètent ce bien. Possibilité de louer deux places de parking Contact: Elodie 06 30 82 16 64 RSAC: 808766257 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

RÉF. Orléans-0091EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 2 279 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 96 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois avec vue unique sur la cathédrale

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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