Demeure XVIII ème avec jardin secret et vues sur la cathédrale

À quelques pas de la cathédrale, derrière un discret porche, se découvre une demeure XVIII  d’environ 358 m², où l’architecture ancienne dialogue avec un jardin intérieur à l’abri des regards.
Derrière la pierre et les façades du centre historique, cette propriété dévoile une atmosphère singulière. Un lieu où le calme du jardin contraste avec l’effervescence de la ville, et où chaque niveau révèle de nouvelles perspectives.
Pierres apparentes, poutres, parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond racontent ici l’histoire de la maison. Les éléments anciens, soigneusement conservés, composent un décor à la fois chaleureux, élégant et intemporel.
Dès le rez-de-chaussée, la maison affirme son caractère. Les espaces s’organisent autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, véritable coeur de la demeure.
Les volumes ouverts favorisent une circulation fluide et une vie tournée vers le jardin. De larges fenêtres prolongent naturellement les espaces intérieurs vers cette parenthèse végétale, créant une relation privilégiée entre la maison et l’extérieur.
Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace de réception.
Quelques marches suffisent ensuite à changer d’univers. Un couloir dessert une buanderie et un WC indépendant, avant de conduire vers une partie plus autonome de la maison.
Celle-ci accueille actuellement un bureau d’entrée, une grande chambre ouverte sur le jardin, une salle d’eau et une cuisine.
Cette configuration offre une véritable liberté d’interprétation : appartement indépendant pour un parent ou un enfant, suite d’amis, espace professionnel, activité libérale ou bureaux séparés. Une seconde façon d’habiter la maison, selon les besoins et les projets de chacun.
L’escalier mène vers les espaces plus intimes de la demeure.
Une belle bibliothèque introduit ce niveau et précède une grande chambre ainsi qu’une remarquable suite composée d’une chambre, d’un dressing-bureau et d’un espace de travail.
Ici, le regard s’échappe et offre une superbe perspective sur la cathédrale, comme un rappel permanent de l’emplacement privilégié de cette maison au coeur d’Orléans.
Un autre bureau bénéficie quant à lui d’un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin, véritable prolongement extérieur des espaces de travail.
Une salle de bains et une salle d’eau complètent cette première partie nuit.
Dans une seconde aile, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant à chacun son propre espace.
Au dernier étage, l’ambiance change encore.
Une vaste pièce aux multiples possibilités laisse libre cours à l’imagination : salle de jeux, salon plus informel, espace dédié aux enfants, atelier d’artiste ou encore pièce de réception.
Deux espaces de grenier, composés de plusieurs volumes de rangement, complètent ce dernier niveau et offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Plus qu’une maison de ville, cette demeure propose une véritable expérience résidentielle, faite de contrastes et de perspectives.
Une demeure de caractère où l’on passe de la ville au jardin, de l’histoire à la vie contemporaine, d’un espace à l’autre sans jamais perdre le fil.
Un bien rare à Orléans, destiné à ceux qui recherchent une adresse singulière, des volumes généreux et une maison qui ne ressemble à aucune autre.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6070€ et 8230€ par an.

Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94
Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197