
Duplex au coeur du centre historique
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, entre la place du Châtelet et la rue Jeanne d’Arc, cet appartement parfaitement agencé offre une ambiance chaleureuse et intimiste au coeur d’Orléans.
Passée l’entrée, la pièce de vie de 28 m² s’ouvre sur le salon qui se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle aux accents terracotta. Pensé comme un lieu de partage, l’ensemble dégage une atmosphère cosy.
La salle d’eau aux tonalités douces complète ce niveau.
Véritable cocon de l’étage, la chambre, confortable et soigneusement agencée intègre un dressing sur mesure qui optimise l’espace avec discrétion.
À 1h15 de Paris, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Loire.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1340€
Contact : Marie 06 69 99 99 25
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 968 €
- Taxe foncière : 667 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 256kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1340 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
