Duplex contemporain en dernier étage

Quartier Saint-Marc, à proximité des bords de Loire et de l’hypercentre, ce duplex au premier et dernier étage développe une surface de 114m² Carrez (134m² au sol). Il a été entièrement aménagé dans un esprit incontestablement contemporain.

Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie dont les grandes fenêtres aux allures de verrières y prodiguent une luminosité constante au fil de la journée et invitent à la contemplation d’une vue dégagée.
La cuisine parfaitement pensée s’ouvre sur le salon et dissimule une buanderie.

Sur ce même niveau et accessible depuis l’entrée ou le séjour, une chambre parentale cosy avec salle d’eau et dressing offre un premier espace nuit résolument moderne.

L’escalier suspendu affirme le style graphique et contemporain de cet appartement il dessert à l’étage deux chambres et une salle de bains.

Deux places de parking dans la cour sécurisée complètent ce bien.
Local à vélo partagé, bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 1023€

Contact: Elodie Flament 06 30 82 16 64
Agent commercial (EI) RSAC N°808 766 257 – Orléans