Agence Orléans
Laure DARCHEVILLE

Duplex traversant

ORLEANS 45000 #Appartement centre ville #Duplex 68 M2 250 000 € | RÉF. 00476EAO
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Duplex traversant

ORLEANS 45000 #Appartement centre ville #Duplex 68 M2 250 000 € | RÉF. 00476EAO
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45000
ORLEANS
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
250 000
Prix de vente

C’est en centre-ville quartier Carmes, au deuxième et dernier étage, que se situe cet appartement en duplex, d’une superficie de 80 m² au sol (68m² Carrez).

La porte d’entrée s’ouvre sur la pièce de vie où se conjugue volume et luminosité.
La cuisine, entièrement équipée et agencée autour d’un îlot central, s’intègre au séjour, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.

L’escalier distribue l’espace nuit, situé au deuxième niveau, composé de deux chambres dont une avec dressing et d’une salle de bain.

La rénovation, les aménagements ainsi que la configuration des lieux, en font un cadre de vie résolument cosy et fonctionnel à deux pas des commerces et transports en commun.

Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété vient compléter ce bien offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940€ et 1320€

Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05
Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans

RÉF. 00476EAO

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 400 €
  • Taxe foncière : 1 758 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 224 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 224
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1320 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex traversant
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Laure DARCHEVILLE - EI
Agent commercial
RSAC : 947 761 672 ORLEANS
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Espaces Atypiques
Orléans

Située dans le Loiret à Orléans, l’agence propose de nombreux biens : des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte ou encore de grandes propriétés à réinventer.

De nombreux agents experts en immobilier atypique sauront être à l’écoute de votre projet. Retrouvez une équipe spécialisée dans la recherche de biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Orléans .

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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