Agence Orléans
Aurélie GARCIA

Appartement dans un cadre bucolique

ORLEANS 45100 #Appartement rénové 100 M2 299 000 € | RÉF. 00481EAO
Appeler
Écrire

Appartement dans un cadre bucolique

ORLEANS 45100 #Appartement rénové 100 M2 299 000 € | RÉF. 00481EAO
Appeler
Écrire
45100
ORLEANS
100 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

C’est à Orléans, au sud de la Loire et au sein d’une copropriété de charme, permettant de vivre la vie de château, que se situe cet appartement lumineux de 100m2.
La bâtisse d’exception s’inscrit dans un cadre verdoyant rare, à quelques minutes de la ville.

Dès l’entrée, les volumes surprennent et séduisent : un palier mène à une spacieuse pièce de vie de 45 m2, propice à la vie familiale et avec une vue imprenable sur le château de la copropriété.

Les lieux bénéficient d’une rénovation récente pour le confort de ses futurs propriétaires.

Un couloir pouvant accueillir des espaces de rangement mène ensuite à une cuisine indépendante, puis à l’espace nuit comprenant : deux chambres, une salle d’eau.

Son parc arboré et protégé ainsi que sa proximité avec les transports ( liaison directe avec la gare d’Orléans ) en font le lieu idéal pour les amoureux de la nature mais aussi de la ville et offrent un confort optimal au quotidien.

Une place de stationnement au sein de la copropriété.

Copropriété de 29 lots ( procédure en cours) Charges annuelles : 1451,58€

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 et 2010€

Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
RSAC : 800 223 190

RÉF. 00481EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 452 €
  • Taxe foncière : 1 802 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 208 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 208
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 € et 2010 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans un cadre bucolique
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Orléans
Aurélie GARCIA - EI
Agent commercial
RSAC : 800 223 190 ORLEANS
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Orléans

Espaces Atypiques
Orléans

Située dans le Loiret à Orléans, l’agence propose de nombreux biens : des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte ou encore de grandes propriétés à réinventer.

De nombreux agents experts en immobilier atypique sauront être à l’écoute de votre projet. Retrouvez une équipe spécialisée dans la recherche de biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Orléans .

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter