C’est à 35km d’Orléans et à 150km de Paris que se situe cette propriété familiale des années 90, qui développe 145 m² pour l’habitation principale à laquelle s’ajoutent deux dépendances aménagées ainsi qu’un triple garage, le tout agrémenté d’une piscine sur un terrain clos de près de 2400 m².

C’est un jardin entretenu et arboré qui accueille le visiteur.
La maison principale de construction traditionnelle s’ouvre sur une entrée laquelle dessert la cuisine proposant un espace dinatoire puis en face le séjour avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, offrant une jolie vue sur l’espace piscine.
Deux chambres, une salle de bains et la chaufferie complètent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, un vaste palier faisant office de bureau, distribue deux chambres avec chacune sa salle d’eau.

Trois dépendances viennent compléter cette habitation. La première est constituée d’un studio indépendant avec kitchenette et un espace nuit avec salle d’eau à l’étage. La seconde dépendance, plus vaste est idéale pour recevoir famille et amis et se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, laquelle peut également faire office de cuisine d’été, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante. A l’étage, une seconde chambre et une salle d’eau viennent parfaire cette annexe.
La dernière dépendance accueille un triple garage fermé, à la dimension de la capacité de réception de cette propriété.
Au centre de ces bâtiments, une vaste piscine est l’espace de convivialité par excellence, qui ravira petits et grands.

Située au calme dans une zone pavillonnaire, à 3 minutes en vélo des bords de Loire et des sentiers de randonnées.
Boulangerie, maraîcher sur la commune.
Regroupement scolaire avec la commune de Guilly

Pour l’habitation principale :
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2240 € et 3070 € par an.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
RSAC: 893 317 388