Agence Orléans

Maison de ville avec cour

BEAUGENCY 45190 #Maison de ville #Maison en pierre 144 M2 Vendu | RÉF. Orléans-00262EAO
45190
BEAUGENCY
144 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
133 m2
Terrain

Située en plein coeur de Beaugency, cette maison familiale dont le charme authentique à été préservé, développe une surface de 144m² répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses matériaux nobles tout en intégrant une modernité subtile par ses teintes douces.

L’entrée depuis la rue nous fait l’agréable surprise de découvrir une cour fleurie à l’abri des regards. Cette cour, en partie couverte, invite à profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, la porte s’ouvre sur une entrée puis un chaleureux salon/séjour avec poêle à bois. Une cuisine aménagée est attenante à ce vaste espace habillé d’un sol en tomettes et de poutres au plafond. Dans le salon, un bel escalier en pierre mis en scène par un garde-corps en fer forgé mène à une double cave voutée. Un wc complète ce niveau. Depuis l’entrée, l’escalier adossé à un mur de pierres à conservé son âme d’antan, et mène aux étages réservés aux espaces de nuit.

Au premier étage, un couloir distribue deux grandes chambres dont une profitant d’un dressing. Toujours au même niveau une salle de bains, un wc et des rangements.

Le second étage dessert deux chambres mansardées ainsi q’une pièce dans l’attente d’une future salle de bain.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810euros et 1820euros par an. Prix moyens des énergies 2011 (abonnement compris).

Contact : Laetitia 06.43.67.20.90 RSAC N°884463829

RÉF. Orléans-00262EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 133 m2
  • Taxe foncière : 1 218 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 46
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec cour

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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