Agence Orléans

Ancien presbytère avec vue imprenable

MONTARGIS 45200 #Maison Atypique 284 M2 Vendu | RÉF. Orléans-OO29EAO
45200
MONTARGIS
284 m2
Surface
6
Chambres
56 m2
Terrain

En plein coeur du centre ville de Montargis, cet ancien presbytère de 284m2 offre un véritable potentiel de décoration contemporaine tant la beauté originale est imprégnée dans ce lieu.

Les généreux volumes recouverts d’un parquet massif évoquent l’héritage d’un âge d’or où moulures et travail de la pierre accompagnent de beaux espaces de vie. L’entrée dessert une belle cuisine moderne donnant une vue magnifique sur la cour pavée agrémentée de jolies plantations.

Dans le prolongement se trouve un magnifique salon séjour avec une cheminée en marbre ornée d’une plaque signée et offerte par Louis XIV lors de son passage dans le presbytère. En enfilade, un vestibule conduit à nouveau à la jolie cour. Coté escalier, des pièces de rangement ont été aménagées mais peuvent être repensées en suite parentale de plain pied. Le majestueux escalier en fer forgé et chêne conduit à un premier niveau qui dessert en enfilade: un salon, puis une chambre et une salle de bain.

Un second niveau mène à une vaste chambre, à un salon lumineux avec vue sur la cour, un bureau et une belle salle de bain moderne. Le troisième et dernier étage a été complètement rénové pour faire place à un grand studio moderne garantissant une belle luminosité avec poutres apparentes: une vaste chambre prolongée d’ une charmante cuisine permet d’accéder à une terrasse à ciel ouvert d’où l’on peut voir se dessiner les toits et le clocher de l’église Sainte Madeleine.

Une salle de bain accompagne ce dernier niveau. Un garage indépendant de 46 m2 et accessible depuis la cour complète ce bien.

La qualité des matériaux, et la proximité des commodités, font de ce bien une maison originale et d’exception.

RÉF. Orléans-OO29EAO

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 56 m2
  • Taxe foncière : 2 228 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 228 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien presbytère avec vue imprenable

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Espaces Atypiques
Orléans

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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