Agence Orléans

Propriété contemporaine avec piscine

NARGIS 45210 #Maison Atypique #Maison avec piscine 260 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0044EAO
45210
NARGIS
260 m2
Surface
4
Chambres
6961 m2
Terrain

 

A 100km de Paris, proche de la charmante commune de Ferrières en Gâtinais, cette maison contemporaine édifiée en surplomb sur un parc arboré de 7000m2 développe une surface habitable de 260m2 avec une belle piscine.

Cette maison propice à la vie en famille et entre amis, propose des matériaux de qualité et de beaux volumes. Le bien s’organise sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une généreuse pièce à vivre composée d’une salle à manger cathédrale avec sa belle cheminée offrant une vue panoramique sur le parc la piscine de 11m x 5,5m.

Dans le prolongement, se trouvent un salon bibliothèque avec vue imprenable sur la piscine et la terrasse couverte ; la cuisine toute équipée offre un coin repas pour déjeuner en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres l’une d’entre elle est parquettée, avec une magnifique vue sur le jardin. En demi niveau bas, se trouve une suite parentale avec une vue contemplative sur le jardin.

En demi niveau haut, un bureau très lumineux peut servir d’atelier d’artiste surplombant la vue sur le jardin. A l’étage, se trouve une seconde suite parentale avec de beaux volumes, dressing et salle d’eau. Au sous-sol, on découvre une salle de billard, un grand garage, une cave et une buanderie. Trois dépendances complètent également ce bien.

La vue, le calme et le confort de ce bien raviront les familles et les amoureux de la nature dans un site exceptionnel. Tous commerces et écoles maternelles et élémentaires dans la commune, à proximité de l’A6. A 5 min de la gare SNCF, à 20 min de Montargis.

RÉF. Orléans-0044EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 6961 m2
  • Taxe foncière : 3 260 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 297 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine avec piscine

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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