Agence Orléans

Maison de maître entièrement redécorée avec piscine

LIGNY LE RIBAULT 45240 #Maison de maître 190 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0021EAO
45240
LIGNY LE RIBAULT
190 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain

A 20 min au sud d’Orléans, dans un village dynamique au coeur de la forêt de Sologne, se trouve cette superbe maison de maître des années 20 entièrement rénovée par une décoratrice d’intérieur. Elle a bénéficié d’une rénovation totale de très haute qualité.

La demeure, subtile association entre le charme de l’ancien et une rénovation soignée, dispose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour double de plus de 30 m² offrant de hauts plafonds et un parquet en chêne massif. Une belle cuisine accessible depuis le jardin ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative complètent ce premier niveau.

L’escalier en bois menant à l’étage s’ouvre sur un grand pallier distribuant trois grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains et une véranda servant aujourd’hui de salle de jeux. Au second étage, s’ouvre une magnifique suite parentale de plus de 50m2 avec un grand dressing. Au sous-sol, une cave d’une surface égale à l’emprise de la bâtisse offre des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Elle dispose également d’un accès au jardin clos et arboré de 800m2 dans lequel se trouve une très jolie piscine de 8*4 . Une maison d’été avec cheminée et plusieurs autres dépendances viennent compléter ce bien coup de coeur et unique.

RÉF. Orléans-0021EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 1 006 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 275 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 82 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Orléans

Située dans le Loiret à Orléans, l’agence propose de nombreux biens : des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte ou encore de grandes propriétés à réinventer.

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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