Maison de caractère du début du XXe siècle au bord de l’Essonne

A seulement 80km de Paris, nichée dans un secteur prisé de Malesherbes, cette bâtisse en pierre du début du XXème siècle développe un peu plus de 150m² sur une parcelle de plus de 4000m².

Derrière sa façade en pierre aux lignes élégantes, soulignée par une végétation abondante et parfaitement intégrée, la demeure affirme au premier coup d’oeil son caractère de maison de famille. Les hautes ouvertures, les garde-corps d’inspiration classique et les perspectives offertes sur le parc composent un tableau empreint d’authenticité, où architecture et nature dialoguent avec harmonie.

Une fois la porte d’entrée franchie, le séjour chaleureux accueille le visiteur, organisé autour d’une belle cheminée en pierre, rehaussé par son sol à cabochons.
Une vaste cuisine familiale complète les espaces de réception. Véritable pièce de vie, cette dernière séduit par ses élégants carreaux de ciment, ses boiseries anciennes et son ambiance intemporelle.
Une cave voutée complète l’ensemble.
Les matériaux d’origine ont été préservés avec soin dans toute la maison : poutres apparentes, parquets anciens, tomettes, portes d’époque racontent l’histoire des lieux. Chaque pièce révèle une atmosphère raffinée, évoquant le charme feutré des maisons de campagne anglaises.

Les deux niveaux supérieurs accueillent l’espace nuit.
Le premier étage distribue deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune bénéficiant d’une jolie cheminée en marbre. Au centre une élégante salle de bains au sol à damiers et baignoire ancienne prolonge l’ambiance chaleureuse.
Le second niveau bénéficie d’un vaste palier accueillant aujourd’hui un espace bureau. Deux chambres cosy avec tomettes et charpente apparente viennent parfaire l’ensemble, complété par une salle d’eau.

À l’extérieur, le parc paysager se déploie en pente douce jusqu’aux rives de l’Essonne. Les allées ombragées, la vue dégagée sur la végétation offrent un cadre propice à la contemplation. La vaste terrasse couverte surplombe le jardin, prolonge les espaces de réception et invite aux déjeuners estivaux comme aux soirées plus confidentielles.

Rare par son atmosphère, son architecture préservée et la qualité de ses éléments anciens, cette maison de caractère incarne parfaitement l’esprit campagne chic.
Un lieu inspirant où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent avec élégance.

Gare à 5 minutes en voiture (Gare RER D direction Paris Gare de Lyon avec correspondances vers l’ensemble du réseau francilien)
Tous commerces, écoles et collège sur la commune

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4380 € et 5950 € par an
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
Agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS