Maison de bourg rénovée avec jardin et proche du canal

Sur la commune de Checy, à proximité immédiate du centre-bourg et à deux pas du canal d’Orléans, cadre prisé, cette propriété de ville entièrement rénovée développe 205m² habitables sur un terrain clos d’environ 480m².

C’est par une entrée ingénieusement délimitée par un claustra que démarre la découverte de ce lieu. La pièce de vie se dévoile ensuite, en différents espaces qui se répondent parfaitement, liés par un aménagement soigné. La salle à manger est accueillante, le salon est quant à lui cosy articulé autour de la cheminée. Dans le prolongement, la cuisine à l’esprit bistrot est un lieu de partage privilégié. Tournée vers l’extérieur, elle offre un joli point de vue sur le jardin grâce à de multiples ouvertures. Une cave voutée dont l’accès s’effectue par la cuisine, ravira les amateurs de grands crus. La chaufferie vient compléter ce sous-sol.

L’étage comprend deux espaces distincts lesquels sont distribués par un palier pensé telle une passerelle.
D’une part, l’espace nuit dessert trois chambres lumineuses dont l’une bénéficie d’un spacieux dressing. A ce niveau, la chaleur du parquet est ponctuée par des touches de béton qui confère à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. Une salle de bain aux accents vitaminés et un espace semi-ouvert à usage de bureau ou de salle de jeux viennent parfaire cette aile de la maison. Au-dessus, un grenier permet de découvrir la charpente et laisse une perspective d’évolution intéressante.
L’autre aile, à la perpendiculaire, accueille une buanderie qui laisse ensuite place à un superbe atelier, refuge d’artiste ou encore pièce de détente, il peut être un espace totalement indépendant grâce à un escalier qui mène directement sur l’extérieur, une salle d’eau privative et un débarras.

Le jardin au centre, clos de murs, offre un véritable cocon de convivialité. Une piscine hors sol en bois ainsi qu’une cabane perchée raviront les enfants. Une terrasse couverte permet quant à elle de prolonger les soirées d’été. Plusieurs dépendances dont une grange spacieuse ainsi qu’un porche couvert pouvant accueillir deux véhicules complètent utilement l’extérieur.

Le cadre, la rénovation de qualité et le caractère de cette habitation en font un lieu de vie singulier et privilégié qui fera chavirer les coeurs, sans nul doute.

Commodités accessibles à pied
Ecoles et collège sur la commune
10km du centre d’Orléans
20 minutes des gares des Aubrais et d’Orléans centre
150 km du centre de Paris. Accès A10 à 20km.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2280€ et 3160 € par an.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
RSAC: 893 317 388