Ancien presbytère et son jardin de curé
À 85 km de Paris, dans le village d’Outarville, cet ancien presbytère de 150 m² habitables se niche au coeur d’un environnement paisible, sur un terrain d’environ 1 200 m². Véritable havre de tranquillité, la propriété offre un cadre de vie empreint d’histoire et de sérénité.
Derrière son mur de pierre et son portillon discret, la bâtisse se dévoile au pied de l’église, dans une atmosphère unique. Le jardin, à l’allure de jardin de curé, évoque le passé spirituel des lieux, tandis que les vitraux en toile de fond rappellent le lien étroit entre l’habitation et son histoire.
Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s’organise autour d’une entrée qui distribue d’un côté une première chambre et une salle de bains, et de l’autre, une enfilade de pièces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine se succèdent dans un jeu harmonieux de tommettes anciennes, de poutres apparentes et de lumière naturelle. Les cheminées, pour la plupart décoratives, témoignent du cachet d’antan et insufflent une âme chaleureuse à chaque pièce.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste espace polyvalent, aujourd’hui aménagé en chambre. Ce volume, baigné de lumière, pourra aisément accueillir une salle de jeux ou un home cinéma selon les envies.
À l’extérieur, une cave voûtée et une dépendance de rangement complètent les prestations de cette demeure singulière.
Entre authenticité, calme et potentiel, ce lieu chargé d’histoire n’attend plus que ses futurs occupants pour écrire une nouvelle page. Idéal en résidence principale comme en maison de campagne.
Écoles sur la commune
Commodités à 5 minutes en voiture
Gare de Toury à 7 minutes.
Accès à l’A19 à 15 minutes
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2420 € et 3330 € par an.
Contact: Margaux : 06 65 72 08 79
Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1165 m2
- Taxe foncière : 617 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 184kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 33kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2420 € et 3330 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
