Agence Orléans

Longère avec parc et piscine chauffée

SCEAUX DU GATINAIS 45490 #Maison de campagne #Maison de charme 220 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0063EAO
45490
SCEAUX DU GATINAIS
220 m2
Surface
4
Chambres
6500 m2
Terrain

A 100km de Paris, dans un village du Gâtinais, cette belle longère d’une surface habitable d’environ 220 m2  avec piscine chauffée est édifiée sur une parcelle arborée de plus 6500 m2  à l’abri des regards. Le salon cathédrale de près de 70 m2 donne le ton : charpente apparente, impressionnante hauteur sous plafond , grandes ouvertures vitrées avec vue sur la piscine, et une majestueuse cheminée centrale en pierres. Une mezzanine a été créée pour y installer un coin bureau ou une chambre, une salle de douche complètent ce niveau.

Dans le prolongement du salon, se trouve une cuisine aménagée suivi d’une vaste chambre parentale et une salle de douche. En complément, un espace très lumineux grâce à ses grandes baies a été dédié aux loisirs. A l’étage, la partie nuit ayant conservé son authenticité par ses poutres apparentes est composée de deux chambres dont l’une possède sa salle d’eau. Une terrasse d’été couverte avec barbecue offre une agréable vue sur une piscine chauffée de 11m x 4,70m et sur le parc. Ce lieu au cachet unique séduira les familles en quête de la campagne et d’espace autant en résidence principale que secondaire.

A 20 min du train reliant Paris en 1:20 Accès A6 et A77 à proximité. Domaine du Golf de Vaugouard 18 trous à proximité.

RÉF. Orléans-0063EAO

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 6500 m2
  • Taxe foncière : 1 411 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère avec parc et piscine chauffée

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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