Superbe contemporaine à ossature bois

Située en second rang, à Saint Jean le Blanc et à deux pas de la Loire, cette maison à ossature bois et au confort énergétique optimal, a été construite en 2019 et se développe sur 168m2 habitables et une parcelle de plus de 1200m2.

Cette contemporaine étonne par les volumes généreux de ses espaces de vie.
La pièce de vie de 61m2 offre convivialité et confort de vie familiale.
Sa cuisine aménagée et ses prestations de qualité, est résolument tournée vers l’extérieur et sa terrasse orientée plein sud ; tandis que le salon offre une intimité préservée.
Ici, une large mezzanine pouvant accueillir un espace bibliothèque, télétravail ou autre, surplombe l’espace de vie et confère un caractère unique aux lieux.

C’est autour de cet espace que s’articule la vie de la maison puisque deux couloirs situés de part et d’autre de celui-ci distribuent les espaces nuit.
A droite, une entrée puis un premier couloir distribue une belle suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et accès direct sur la terrasse, puis une seconde chambre.
A gauche, un second couloir aménagé avec des rangements distribue quant à lui deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.
Chacune des chambres de la maison offre un accès direct sur l’extérieur.

Les extérieurs ne laissent pas sur leur faim puisque la terrasse attenante à la maison et baignée de lumière, dispose d’un bassin pour se détendre tout au long de la période estivale et une vue sur le jardin paysager.
La pièce de vie s’ouvre également sur le jardin plus ombragé, au nord de la maison.

Une allée de stationnement et un cabanon viennent compléter les prestations de ce bien.

A 5 minutes du centre ville d’Orléans et à proximité des commerces et des écoles, l’architecture, les volumes, la vie de plain-pied de ce bien mais aussi son confort énergétique, en font une habitation unique.

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 530 et 750€.

Contact : Aurélie GARCIA 07.85.68.18.28.
Agent commercial ( EI) RSAC N°800223190