Agence Orléans

Grande longère au calme dans un cadre verdoyant

SAINT JEAN DE BRAYE 45800 #Longère #Maison de charme 282 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0080EAO
45800
SAINT JEAN DE BRAYE
282 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
7000 m2
Terrain

 

A proximité de la Loire, sur la commune de Saint Jean de Braye, cette propriété accueillante de 282 m2 se développe dans un parc arboré de 7000 m2 composé de pelouse, d’une partie boisée et de plusieurs terrasses.

L’entrée principale ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée et sa salle à manger attenante. La seconde partie du rez de chaussée de la maison est composée d’un séjour cosy et douillet de 38 m2 avec cheminée ouvrant sur le joli parc de 7000 m2. Une spacieuse chambre parentale de plain pied de 27 m2 donne également sur l’extérieur.

Une grande pièce cathédrale de plus de 45 m2 non aménagée aujourd’hui permet de laisser libre cours à son imagination. Un escalier mène à l’espace nuit qui dessert cinq chambres dont trois d’entre elles disposent de leur salle d’eau. Un coin mezzanine permet d’envisager un bureau ou une salle de jeux . Une cave de 68 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien d’exception.

Les poutres apparentes, la disposition des pièces, les couleurs apaisantes et ce magnifique parc font de cette maison un lieu chaleureux et atypique au calme.

RÉF. Orléans-0080EAO

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 7000 m2
  • Taxe foncière : 3 109 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 95 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande longère au calme dans un cadre verdoyant

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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