Dans l’hypercentre : Appartement lumineux avec terrasse
Situé à Angers, à deux pas de la place du ralliement, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d’environ 125 m2.
Ce bien séduit par son emplacement et son agréable terrasse de 40 m2.
L’entrée laisse place à une très belle pièce de vie d’environ 60 m2 agrémentée de parquets et de belles ouvertures. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Un dégagement mène à deux chambres et à une salle d’eau, avec la possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave et un parking complètent cet appartement fonctionnel et offre un cadre de vie idéal grâce à la localisation.
Soumis au statut de la copropriété : 30 lots d’habitation.
Charges annuelles : 2457 €
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 5 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 93 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 457 €
- Taxe foncière : 2 636 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 90kWh/m².an16*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 16kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 € et 1610 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 23 810 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
