Agence Angers
Cédric PINTO

Appartement luxueux aux airs de loft, caché au coeur d’Angers

ANGERS 49000 #Appartement centre ville #Appartement de luxe #Haussmannien 140 M2 630 000 € | RÉF. ARG4752
Appeler
Appartement luxueux aux airs de loft, caché au coeur d’Angers
49000
ANGERS
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
630 000
Prix de vente

Somptueux - Maison Appartement Loft Angers centre ville

C’est dans une petite copropriété confidentielle, récemment réhabilitée avec goût, que se niche ce bien singulier : un appartement à l’esprit résolument maison-loft, accessible directement par son élévateur privatif.

Dès l’entrée, les volumes étonnent et séduisent. Le parquet en bâtons rompus et Point de Hongrie, les murs en pierre patinés par le temps et les matériaux nobles signent un lieu où le cachet d’origine rencontre une rénovation haut de gamme. Un salon-séjour de 54m2 baigné de lumière s’ouvre généreusement sur un bel extérieur composé d’une terrasse couverte et d’un jardin ? une respiration rare en plein centre-ville.

La distribution intérieure, fluide et modulable, offre une grande souplesse d’usage. Un couloir dessert une chambre, un bureau (ou deuxième chambre selon vos envies), une salle d’eau raffinée et des toilettes indépendants. L’espace s’achève sur une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, le tout orienté vers le jardin, pour des réveils en douceur.

L’ensemble, empreint de sérénité et de discrétion, évoque davantage un cocon de ville qu’un simple appartement.

Un bien rare, préservé, dans une copropriété à taille humaine (5 lots seulement), pensé pour les esthètes en quête de calme et de caractère en plein coeur d’Angers.

Certains visuels d’aménagement présentés sont des projections 3D destinées à vous inspirer. Ils n’ont pas de valeur contractuelle.

RÉF. ARG4752

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 242 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement luxueux aux airs de loft, caché au coeur d’Angers
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Prestige

Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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