Agence Angers
Cédric PINTO

Appartement luxueux aux airs de loft, caché au coeur d’Angers

ANGERS 49000 #Appartement centre ville #Appartement de luxe #Haussmannien 140 M2 630 000 € | RÉF. ARG4752
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Appartement luxueux aux airs de loft, caché au coeur d’Angers
ANGERS 49000 #Appartement centre ville #Appartement de luxe #Haussmannien 140 M2 630 000 € | RÉF. ARG4752
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49000
ANGERS
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
630 000
Prix de vente

Somptueux - Maison Appartement Loft Angers centre ville

C’est dans une petite copropriété confidentielle, récemment réhabilitée avec goût, que se niche ce bien singulier : un appartement à l’esprit résolument maison-loft, accessible directement par son élévateur privatif.

Dès l’entrée, les volumes étonnent et séduisent. Le parquet en bâtons rompus et Point de Hongrie, les murs en pierre patinés par le temps et les matériaux nobles signent un lieu où le cachet d’origine rencontre une rénovation haut de gamme. Un salon-séjour de 54m2 baigné de lumière s’ouvre généreusement sur un bel extérieur composé d’une terrasse couverte et d’un jardin ? une respiration rare en plein centre-ville.

La distribution intérieure, fluide et modulable, offre une grande souplesse d’usage. Un couloir dessert une chambre, un bureau (ou deuxième chambre selon vos envies), une salle d’eau raffinée et des toilettes indépendants. L’espace s’achève sur une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, le tout orienté vers le jardin, pour des réveils en douceur.

L’ensemble, empreint de sérénité et de discrétion, évoque davantage un cocon de ville qu’un simple appartement.

Un bien rare, préservé, dans une copropriété à taille humaine (5 lots seulement), pensé pour les esthètes en quête de calme et de caractère en plein coeur d’Angers.

Certains visuels d’aménagement présentés sont des projections 3D destinées à vous inspirer. Ils n’ont pas de valeur contractuelle.

RÉF. ARG4752

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 242 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement luxueux aux airs de loft, caché au coeur d’Angers
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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