Elégant appartement contemporain

Situé dans une rue prisée d’Angers, cet appartement magnifiquement réinterprété sur 69 m² est confortablement installé au rez-de-jardin d’un très bel hôtel particulier.

Sa rénovation d’exception allie avec justesse l’identité du bâtiment et un esprit contemporain offrant un agréable cadre de vie.

L’entrée dessert sur sa gauche une pièce de vie lumineuse magnifiée par son parquet en point de Hongrie et sa très belle hauteur sous plafond. Celle-ci accueille une chaleureuse cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. La partie droite reçoit une chambre aux volumes confortables avec un dressing, un bureau et une salle d’eau avec une douche à l’italienne.
Une cave complète cet appartement avec la possibilité d’acquérir l’ancienne cuisine de cet hôtel afin de créer un souplex. Des places de stationnement gratuites se trouvent à proximité.
Ce lieu se situe au cœur du quartier Lafayette, à quelques minutes à pied du marché, des écoles, des commerces et des transports en commun ou il est facile de se garer gratuitement.

Soumis au statut de la copropriété : 6 Lots
Charges annuelles : 2400 €Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3790 € et 5190 €.