Située à Angers, cette grande maison propose plus 290 m2 sur une jolie parcelle de 383 m2.

Cette lumineuse maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et permet une activité libérale à domicile à proximité des écoles et du centre-ville.

L’entrée s’ouvre sur un couloir et distribue deux belles pièces actuellement dédiées à un usage professionnel. Un sas conduit aux espaces de vie et propose en rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cheminée prolongé d’une agréable cuisine orientée plein sud et dans son prolongement une buanderie. Le séjour s’ouvre sur un charmant jardin avec terrasse ensoleillée. Un demi palier propose une chambre et sa salle d’eau. Le premier étage accueille quatre nouvelles chambres et une salle de bains avec douche et un bureau avec un accès sur une terrasse surplombant le jardin. Le deuxième niveau offre une salle de billard et un espace vidéo projecteur.

Une vraie cave de 35 m2 destinée aux oenophiles et un double garage complètent ce bien rare proche centre ville et des commerces.

Classe Énergie D / Classe Climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 3400 € et 4660 €.