Situé en coeur de ville d’Angers, ce magnifique appartement duplex d’une surface habitable de 210 m2 est le fruit d’une belle rénovation alliant avec gout les attraits de l’ancien et le confort du contemporain.

Les belles prestations, l’élégance, les volumes et la situation exceptionnelle confèrent à ce bien, une vie agréable au quotidien.

Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de caractère laisse découvrir une spacieuse pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière. Une cuisine aménagée distribue une salle à manger conviviale. Ce même plateau à la décoration feutrée offre un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un petit salon cosy suivi d’une chambre parentale.
L’étage dédié à l’espace nuit offre deux charmantes chambres sous les toits , une salle de bains et une lingerie.

A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, du tramway et de la gare TGV st Laud à 15 mn à pied.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie: entre 2788 € à 3712 €.