Agence Angers
Céline CLENET

Magnifique appartement aux volumes uniques dans l’hypercentre

ANGERS 49000 #Appartement centre ville #Appartement contemporain #Appartement de caractère 210 M2 785 000 € | RÉF. ARG3449
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Magnifique appartement aux volumes uniques dans l’hypercentre

ANGERS 49000 #Appartement centre ville #Appartement contemporain #Appartement de caractère 210 M2 785 000 € | RÉF. ARG3449
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49000
ANGERS
210 m2
Surface
4
Chambres
785 000
Prix de vente

Situé en coeur de ville d’Angers, ce magnifique appartement duplex d’une surface habitable de 210 m2 est le fruit d’une belle rénovation alliant avec gout les attraits de l’ancien et le confort du contemporain.

Les belles prestations, l’élégance, les volumes et la situation exceptionnelle confèrent à ce bien, une vie agréable au quotidien.

Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de caractère laisse découvrir une spacieuse pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière. Une cuisine aménagée distribue une salle à manger conviviale. Ce même plateau à la décoration feutrée offre un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un petit salon cosy suivi d’une chambre parentale.
L’étage dédié à l’espace nuit offre deux charmantes chambres sous les toits , une salle de bains et une lingerie.

A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, du tramway et de la gare TGV st Laud à 15 mn à pied.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie: entre 2788 € à 3712 €.

 

RÉF. ARG3449

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 720 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 168 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 39 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement aux volumes uniques dans l’hypercentre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Céline CLENET - EI
Agent commercial
RSAC : 843 859 653
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Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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