Agence Angers

Loft contemporain Gare/Lafayette

ANGERS 49000 #Appartement contemporain #Appartement de luxe #Loft 142 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1125
49000
ANGERS
142 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
10 m2
Terrain

A quelques pas de la place Lafayette et de la gare d’Angers St Laud, ce loft de 142m² carrez bénéficie d’un emplacement prisé, au calme absolu.

Véritable archétype du loft, cette réalisation de qualité offre des volumes décloisonnés où la lumière et l’espace de vie ont été privilégiés.

En fond de cour, cet appartement-loft s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m² aux volumes généreux, baignés de lumière. Une chaleureuse salle à manger, idéale pour recevoir, fait office de véritable trait d’union entre la cuisine et le séjour à l’esprit cosy. Une petite terrasse est accessible depuis cet espace de vie. Cet habitat singulier, résolument contemporain, est complété en rez-de-chaussée par une lingerie ainsi qu’une bibliothèque pouvant être transformée en chambre, avec accès vers un patio extérieur.

L’étage est dédié à l’espace nuit, accessible par un escalier bois/métal au design moderne. Une passerelle distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau.

Ce loft de qualité, à l’emplacement prisé, bénéficie d’un garage fermé dans une résidence voisine, à quelques mètres. A deux pas de tous les commerces et commodités de l’hypercentre Angevin, et à 500m de la gare d’Angers Saint-Laud.

RÉF. Angers-ARG1125

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 10 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 320 €
  • Taxe foncière : 2 034 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 84 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain Gare/Lafayette

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter