L’étonnante – maison de ville

Dans un quartier privilégié d’Angers, cette maison à la façade Art Déco déploie une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de 320 m².

L’intérieur s’efface sur l’extérieur grâce à une surprenante baie vitrée offrant une luminosité permanente, bénéficiant d’un agréable tableau végétalisé.

Une vaste entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Le salon cosy personnalisé d’un parquet réchauffe cet univers. Cet espace de vie possède un accès direct vers l’agréable terrasse.
Le premier étage dessert deux chambres dont l’une profite d’une élégante terrasse et une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux autres espaces de nuit et une salle d’eau.

Une dépendance d’environ 26 m² avec son accès indépendant dispose d’une pièce de vie avec sa kitchenette, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. Elle se prête à une profession libérale ou à une location étudiante.

Les commerces et les transports sont à proximité et la gare TGV d’Angers Saint-Laud est à seulement 10 minutes à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année : entre 1110€ et 1570€.