L’insoupçonnable – maison de caractère en centre-ville

Située en centre-ville d’Angers, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre 196.5 m² de surface habitable sur une parcelle de 348 m².

Elle se distingue par son architecture singulière, au caractère ancien d’inspiration néogothique, alors qu’elle fût construite en 1937. Le volume proposé offre un cadre de vie paisible en cœur de ville.

Le rez-de-chaussée est composé d’un agréable salon sublimé par un parquet d’époque, une cheminée à foyer ouvert et bénéficie d’une confortable hauteur sous plafond. Il donne accès à la salle à manger, qui témoigne du charme authentique de cette maison. Une cuisine et une extension viennent compléter ce niveau.

Un escalier bois réalisé sur-mesure permet d’accéder aux étages dédiés à la partie nuit.
Le premier est composé d’une salle d’eau et de deux vastes chambres, dont l’une avec un espace bureau.
Le second propose une salle d’eau et deux chambres supplémentaires.

Cette maison est complétée par une cave et un jardin arboré d’environ 125m² mais aussi par une dépendance de plus de 60 m² de surface habitable qui offre différentes possibilités d’aménagement. Actuellement louée, elle peut servir de bureau indépendant ou encore de local pour une profession libérale.

Cette maison est située à proximité immédiate des commodités du centre-ville et à 5 minutes de la gare TGV d’Angers Saint-Laud.