Implantée à Angers, cette maison avec son locatif déploie environ 188 m2 de surface habitable, nichée au coeur d’une parcelle de 325 m2.

Ce bien séduit par sa rénovation de qualité, sa luminosité et son agencement de plain-pied.

Dès l’entrée, la pièce de vie des plus agréables intègre une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur le jardin par le biais d’une baie vitrée, offrant ainsi un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cette première partie de la maison comprend une chambre et une salle d’eau, créant un espace harmonieux. Un dégagement conduit à deux autres espaces nuit, dotés d’un patio, ainsi qu’à une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble.

De manière indépendante, un appartement rénové d’environ 54 m2 propose une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau, pouvant ainsi être loué.

Deux garages complètent les atouts de ce bien.

À quelques minutes de la place Lafayette et de la gare Saint Laud, ce bien procure un cadre de vie plaisant.

CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 743 € et 1005 €.