Agence Angers

Maison contemporaine à l’esprit loft

ANGERS 49000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 135 M2 Vendu | RÉF. ARG2934
49000
ANGERS
135 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
208 m2
Terrain

Située sur Angers, à proximité immédiate de la place Ney, cette maison contemporaine dévoile environ 135 m² habitables sur une parcelle de plus de 200 m2.

Issue d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, cette maison mêle à la fois un esprit contemporain à une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se distingue par son design qui offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ainsi qu’un confort de vie au quotidien.

En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur la vaste pièce de vie. Elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée, magnifiée par son escalier à crémaillères en béton dans lequel s’intègre le plan de travail de l’îlot central. Dans son prolongement, le salon bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur l’agréable terrasse, exposée plein sud.
Une confortable suite parentale, avec sa salle d’eau privative et son dressing, complète ce niveau et offre une vie de plain-pied.
Au premier étage, un dégagement mène sur deux chambres complémentaires et une salle de bains.

Ce bien dispose également d’un stationnement sécurisé.

Sa situation proche des commerces ainsi que du centre-ville et de ses commodités est un réel atout.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année
2021 : entre 701€ et 949€.

 

RÉF. ARG2934

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 208 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 033 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 58
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à l’esprit loft

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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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