Longère cosy et lumineuse
Implantée dans un hameau sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, à seulement 12 minutes d’Angers, cette superbe maison rénovée propose 125m² habitables sur un parcelle de 775 m2.
Résolument fonctionnelle, cette maison de charme offre des prestations de qualité, un agréable confort de vie et se distingue par sa localisation idéale.
Depuis l’entrée, un sas accueille un bureau et conduit vers une pièce de vie lumineuse comprenant un majestueux salon avec une cheminée à insert, suivi d’une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée pour une vie sereine.
Un escalier mène à une mezzanine surplombant le séjour et le salon.
Un grenier, une grande terrasse de 45m² avec tonnelle en vigne, une dépendance de 45m² et un préau complètent cette propriété.
Elle se situe à 11mn de la gare TGV d’Angers Saint Laud et du centre-ville d’Angers et 3 minutes de l’école de Saint-Jean-de-Linières.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 775 m2
- Taxe foncière : 980 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
