Agence Angers

Chaleureuse propriété contemporaine avec piscine

BOUCHEMAINE 49080 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 224 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARD2223
49080
BOUCHEMAINE
224 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
875 m2
Terrain

Située dans la commune prisée de Bouchemaine, cette magnifique maison contemporaine se trouve au coeur du village de la Pointe, classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco. Offrant une superficie de 224 m² au sol, cette rare propriété, l’une des seules contemporaines du secteur, repose sur une parcelle de 875 m².

L’architecture de cette maison est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un intérieur lumineux et bien agencé qui favorise une vie sereine dans ce village au caractère unique.

La cuisine équipée et ouverte s’ouvre sur un double salon séjour, créant ainsi un espace convivial. De superbes ouvertures donnent un accès direct à la terrasse, qui personnalise cet environnement chaleureux. De plus, un bureau doté d’une verrière offre une vue sur l’espace de vie, et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un studio avec un bureau et une chambre avec salle d’eau constitue un espace indépendant, idéal pour un adolescent ou un jeune adulte.

Le jardin offre un cadre de vie unique et convivial, avec une piscine et une terrasse, qui combleront toute la famille en quête de quiétude et de sérénité dans ce secteur privilégié et recherché. En outre, la propriété comprend un garage et un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cette maison est également très avantageuse, à moins de 15 minutes de la gare d’Angers et des commodités de la ville. La ligne de bus n°6 dessert directement le centre ville, et différents collèges et lycées.

RÉF. Angers-ARD2223

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 875 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 78 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 78
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaleureuse propriété contemporaine avec piscine
Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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