Agence Angers
Céline CLENET

Lumineuse maison avec piscine

BOUCHEMAINE 49080 #Maison avec piscine #Maison de charme 280 M2 1 053 000 € | RÉF. ARG3148
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Lumineuse maison avec piscine

BOUCHEMAINE 49080 #Maison avec piscine #Maison de charme 280 M2 1 053 000 € | RÉF. ARG3148
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49080
BOUCHEMAINE
280 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1909 m2
Terrain
1 053 000
Prix de vente

Située sur la commune de Bouchemaine, cette maison offre une surface habitable d’environ 280 m², nichée sur une parcelle de 1909 m².

Ce bien séduit par ses vastes pièces inondées de lumière et par sa vie de plain-pied créant ainsi un cadre de vie serein et harmonieux.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, agrémentée par une cheminée, offrant une vue agréablement dégagée. Cet espace accueille également une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. L’étage accueille quatre espaces nuit et une salle de bains avec douche.

Un vaste garage pouvant accueillir au moins cinq voitures, un atelier, une lingerie et une piscine chauffée, ajoutent ainsi une dimension de confort à ce bien.

À 10 minutes de la gare Saint Laud et des commodités, cette maison procure un lieu de vie plaisant.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3420 € et 4626 €.

 

RÉF. ARG3148

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1909 m2
  • Taxe foncière : 4 391 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline CLENET - EI
RSAC : 843 859 653 ANGERS
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Angers

Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence est face à un lieu emblématique chargé d’histoire et de charme. Cette place pittoresque offre une atmosphère paisible et un décor magnifique, invitant les visiteurs à flâner et à découvrir son riche patrimoine. À l’intérieur, l’agence se déploie en plusieurs univers. Un endroit agréable plein de charme ou les conseillers évoluent dans un open-space, des bureaux privatifs et un salon permettant de recevoir les clients dans un cadre intimiste.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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