Agence Angers

Appartement style loft dans un quartier prisé

ANGERS 49100 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 68 M2 Vendu | RÉF. ARG2557
49100
ANGERS
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement placé dans un quartier prisé d’Angers, à 500 m de la place Bichon, ce superbe appartement-loft de 68 m² trouve sa place au calme, au premier étage d’une petite et agréable copropriété de 6 logements.

Entièrement refait à neuf, cet appartement-loft de trois pièces intègre des matériaux et des finitions haut de gamme et contemporaines. Finement teintées de noir, les charpentes métalliques et portes en fer vitrées se marient parfaitement.

Un premier dégagement mène, par l’intermédiaire d’une charmante verrière atelier, à une très belle cuisine aménagée et équipée. La salle d’eau également créée avec goût laisse transparaître la beauté du design contemporain. La pièce de vie offre un beau volume et est sublimée par des poutres métalliques qui ajoutent une touche de caractère unique. Deux puits de lumière et une verrière apportent une luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres de 13 m² et 10 m² avec poutres apparentes, complètent ce bien unique, qui se situe à proximité immédiate de toutes les commodités environnantes.

Soumis à la copropriété : 14 lots dont 6 lots d’habitations
Charges Annuelles : 454€
Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1004 € et 1358 €.

 

RÉF. ARG2557

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 454 €
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 233 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 233
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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