Agence Angers

Le Paradis Vert – Ecrin de nature au coeur d’un quartier prisé

ANGERS 49100 #Maison avec piscine #Maison de charme 235 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1892
49100
ANGERS
235 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1695 m2
Terrain

Cet écrin de nature paradisiaque, d’une rare beauté, renferme au coeur d’un quartier prisé d’Angers, et à l’abri des regards une charmante bâtisse familiale rénovée avec goûts, aimant conjuguer avec impertinence l’ancien et le contemporain.

Cette bâtisse et sa magnifique dépendance qui se dessine derrière une verrière atelier, déploie 235 m2 de surface habitable au total, dédiée à l’Art de vivre et au voyage.

L’agréable pièce de vie a su conserver ses moulures, ses parquets soyeux et sa hauteur sous plafond. Une volée de marches mène vers un chaleureux espace bar, un home cinéma cosy, une suite parentale incluant dressing et salle de bain en rez-de-chaussée. Dans la continuité la cuisine offre une vue panoramique sur le jardin exotique
L’étage est dédié aux enfants avec trois belles chambres et une salle d’eau. Quant au sous-sol, il offre un espace de stockage et technique parfaitement utile.

Les extérieurs à couper le souffle sont 1700 m2 d’invitation perpétuelle au voyage, à la convivialité, et à la détente. De la piscine extérieure chauffée, aux différentes terrasses d’agrément, en passant par un terrain de pétanque, ou encore une cabane en bois suspendue au-dessus d’un étang privatif, tout est d’une rare justesse.
L’ensemble est complété d’un garage fermé et de différentes places de stationnement dans la propriété.

Cette propriété se situe au coeur d’un quartier familial prisé où les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640€ et 2300€.

RÉF. Angers-ARG1892

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1695 m2
  • Taxe foncière : 1 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Paradis Vert – Ecrin de nature au coeur d’un quartier prisé

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter