Lumière et confort de vie
En plein coeur d’Angers, au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, se trouve cet élégant appartement de 95 m² loi carrez et 131 m2 au sol. Sa situation exceptionnelle et sa luminosité offrent une véritable qualité de vie en hyper centre.
L’entrée ouvre sur un couloir qui dessert, à droite, une spacieuse cuisine fonctionnelle, ouverte sur une agréable pièce de vie magnifiée par son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous-plafond. La partie gauche accueille deux chambres, une salle de bain et un cellier. Un vaste étage également très lumineux, agrémenté de nombreux rangements, laisse place à une troisième chambre et un bureau.
Ce bien complété d’une cave se situe à proximité immédiate de tous les commerces, écoles de l’hyper-centre, à 5 minutes de la gare, et à 200 m du tramway.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- 18 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière : 891 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
