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Aymen Vinolo

Élégante villa contemporaine avec piscine

SAINT BARTHELEMY D ANJOU 49124 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 285 M2 1 315 000 € | RÉF. ARG4494
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Élégante villa contemporaine avec piscine

SAINT BARTHELEMY D ANJOU 49124 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 285 M2 1 315 000 € | RÉF. ARG4494
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49124
SAINT BARTHELEMY D ANJOU
285 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
721 m2
Terrain
1 315 000
Prix de vente

Située dans un quartier calme de Saint-Barthélemy-d’Anjou, cette élégante villa contemporaine offre 285 m² de surface habitable sur une parcelle de 721 m².

Alliant modernité et confort, cette demeure propose des prestations haut de gamme, pensées pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l’entrée, la maison affirme son caractère avec un majestueux double escalier en marbre, véritable pièce centrale, aussi élégant que sculptural. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace dessert une cuisine sur mesure, moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon.
Une suite parentale de 35 m², avec dressing et salle d’eau privative, vient compléter ce niveau et offre un confort appréciable au quotidien. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, deux chambres confortables et une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne, composent un espace nuit chaleureux.

À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine, une douche extérieure et de magnifiques piliers en pierre ancienne, qui contribuent au charme des extérieurs.
Un garage d’environ 26 m², pouvant accueillir une voiture et une moto, vient parfaire cette réalisation.

 

 

RÉF. ARG4494

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 721 m2
  • Taxe foncière : 93 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 29 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 29
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa contemporaine avec piscine
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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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