Agence Angers
David Courtin

Villa Contemporaine d’Exception avec piscine

SAINT BARTHELEMY D ANJOU 49124 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison d'architecte 285 M2 1 100 000 € | RÉF. ARG4494
Appeler
Villa Contemporaine d’Exception avec piscine
49124
SAINT BARTHELEMY D ANJOU
285 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
721 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Située dans un quartier calme de Saint-Barthélemy-d’Anjou, cette élégante villa contemporaine offre 285 m² de surface habitable sur une parcelle de 721 m².

Alliant modernité et confort, cette demeure propose des prestations haut de gamme, pensées pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l’entrée, la maison affirme son caractère avec un majestueux double escalier en marbre, véritable pièce centrale, aussi élégant que sculptural. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace dessert une cuisine sur mesure, moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon.
Une suite parentale de 35 m², avec dressing et salle d’eau privative, vient compléter ce niveau et offre un confort appréciable au quotidien. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, deux chambres confortables et une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne, composent un espace nuit chaleureux.

À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine, une douche extérieure et de magnifiques piliers en pierre ancienne, qui contribuent au charme des extérieurs.
Un garage d’environ 26 m², pouvant accueillir une voiture et une moto, vient parfaire cette réalisation.

 

RÉF. ARG4494

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 721 m2
  • Taxe foncière : 93 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 29 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 29
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Contemporaine d’Exception avec piscine
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Espaces Atypiques
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11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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