Elégante maison contemporaine alliant lumière et nature

Dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes du centre de la commune de Tiercé et à 20 minutes d’Angers, cette propriété séduit par son cadre privilégié. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 160 m², avec la possibilité d’augmenter la surface en ajoutant une parcelle supplémentaire d’environ 700 m², cette propriété se distingue par sa conception alliant béton banché au rez-de-chaussée et ossature bois à l’étage, offrant à la fois robustesse, performance énergétique et esthétique contemporaine.

Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur une agréable terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, celle-ci dispose d’un plan de travail en céramique haut de gamme et d’une table de cuisson équipée de feux hollandais avec aspiration intégrée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une suite parentale offrant un véritable espace privé avec sa salle d’eau attenante. Une arrière-cuisine complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu’un espace de rangement particulièrement appréciable. À l’étage, un vaste espace ouvert sur la pièce de vie renforce la sensation de volume et de luminosité qui caractérise la maison. Ce niveau accueille deux belles chambres ainsi qu’un espace modulable pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, bureau, salle de sport ou bibliothèque, selon les besoins des futurs occupants. Une élégante salle de bains, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un toilette complètent cet étage.

Le bien dispose également d’un espace en sous-sol comprenant une cave et une zone de stockage, apportant une fonctionnalité supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est entièrement clos, avec un accès facilité par un portail motorisé apportant confort et sécurité. Un garage fermé, des panneaux solaires et une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres complètent les prestations extérieures.

La maison se distingue également par son élégante façade habillée d’un bardage en Red Cedar, essence canadienne réputée pour sa durabilité, ses qualités esthétiques et son excellente résistance aux intempéries. Ce matériau noble ne nécessite aucun entretien particulier, garantissant un confort d’usage optimal tout en conservant son caractère authentique au fil des années.