Appartement vue Loire et son jardin
Au sein d’une petite copropriété au Ponts de Cé, cet appartement de 38,9 m² séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant.
Issu d’une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il bénéficie d’une exposition privilégiée et offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs, invitant à profiter pleinement du calme environnant. La vue dégagée sur la Loire apporte une touche singulière à ce lieu de vie. En retrait, une chambre trouve sa place et donne également accès à la terrasse.
Un local annexe, qui sert aujourd’hui d’atelier, ainsi qu’un stationnement aérien au sein d’une cour privative sécurisée complètent ce bien et offre différentes possibilités d’aménagement.
À proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou un profil investisseur.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 200 m2
- Stationnement : 1 place
- 7 lots de copropriété
- Taxe foncière : 850 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 132kWh/m².an25*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 530 € et 750 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
