Situé à la campagne en lisière de la forêt de Baugé en Anjou, ce havre de paix datant du 16e siècle comprend deux bâtisses à usage d’habitation et propose plus de 250 m² de surface totale sur un terrain clos et arboré de 3 000 m².

Cet ancien moulin a préservé toute son élégance, mettant en avant ses tomettes anciennes, ses pierres et poutres apparentes. Ces éléments dévoilent son identité et ajoutent du caractère à cet endroit chargé d’histoire.

L’habitation principale dévoile 118 m² de surface habitable. Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux salon doté de tommettes d’époque et de murs en pierres apparentes, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine aménagée. L’étage propose trois chambres et leur salle d’eau.

La deuxième habitation, abritant un four à pain en activité, dispose d’une entrée indépendante et offre environ 130 m² à rénover. Cette structure propose des perspectives intéressantes pour être aménagée en gîte.

Une dépendance, aménageable en carport pour deux voitures, complète ce bien au charme bucolique.

À seulement 30 minutes de Saumur et 50 minutes d’Angers et de Tours.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690 € et 2340 €.