Agence Angers
Philippe LOUVET GUERIF

Appartement de charme subtilement rénové

ANGERS 49000 #Appartement rénové #Appartement rénové par un architecte #Clé en main 61 M2 332 000 € | RÉF. ARD3496
Appeler
Écrire

Appartement de charme subtilement rénové

ANGERS 49000 #Appartement rénové #Appartement rénové par un architecte #Clé en main 61 M2 332 000 € | RÉF. ARD3496
Appeler
Écrire
49000
ANGERS
61 m2
Surface
1
Chambre
332 000
Prix de vente

Idéalement situé entre le boulevard du Roi René et la gare TGV d’Angers Saint-Laud, ce lieu restauré au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1900, construit en pierres de taille, offre près de 59 m2 de surface.

Cet appartement, actuellement utilisé pour une activité libérale, se compose de deux grandes pièces avec des murs ornés de pierres apparentes mêlant tuffeaux, ardoises et enduits en sable de Loire, ainsi que d’un parquet en chêne avec une très belle hauteur sous plafond. Le tout est sublimé par des corniches en staff. Une pièce de 12 m2 complète cet espace.

Réhabilité récemment de manière contemporaine, ce bien pourrait être converti en un appartement de type 2.
Une belle cave vient également compléter l’ensemble.

Ce bien est soumis à la copropriété avec 5 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 1117 € avec une procédure en cours de finalisation.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 780,00 € et 2 480,00 €.

 

RÉF. ARD3496

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 5 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme subtilement rénové
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Angers
Philippe LOUVET GUERIF - EI
Agent commercial
RSAC : 349 740 936
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter