Maison d’architecte dans son écrin de verdure

Au coeur du Baugeois, cette élégante maison d’architecte d’environ 150 m², est nichée dans un cadre paisible et verdoyant qui s’étend sur plus de 12 000 m².

Cette propriété, entièrement rénovée, allie harmonieusement volume, confort et fonctionnalité. Elle offre une expérience de vie de plain-pied dans un véritable havre de sérénité.

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée de son poêle à bois. Dans son prolongement, un espace salon baigné de lumière naturelle donne accès à une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, assurant intimité et confort. Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux autres chambres et une salle de bains.

Le sous-sol abrite un garage spacieux d’environ 90 m². De plus, cette propriété dispose d’une dépendance d’environ 160 m² sur deux niveaux, laissant libre cours aux projets et idées d’aménagement.

Le parc arboré invite à profiter d’un environnement exceptionnel, proposant sérénité et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Jarzé et à 30 minutes de la gare d’Angers Saint Laud.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1410€ et 1960€.